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ところで不動産屋で分類している「アパート」と「マンション」の違いは、「木造」か「そうではない」かといった点にあるのはご存知でしたか？「そうではない」というのは、一部でも木以外の資材が使われていたらマンションの肩書きをもらえるという落とし穴があるということなんですよ。最近では間取りがフリープランの個性的なマンションも多くなって、設計変更を最初に申し込めば自分達が希望した間取りのマンションに住むこともできます。でも希望条件をすべて満たしてくれるマンションはめったにないと思います。

中古マンションのデメリットは、設備や外観面で古くなっている物件が多い点、性能や構造が現在の規制に適合していない物件が結構ある点、□ーン可能な年数が短くなるので毎月の負担が比較的大きくなる点、最初のリフォーム代が予想以上に必要な点、購入代金とは別に仲介手数料が必要な点等です。参考までに、中古マンションの価格査定の目安として、新築マンションの販売価格をみてみるというのも良い方法だと思います。

マンション購入で最も多いきっかけであり最大のメリットは、借りるより買ったほうがお得だという点です。マンション購入となるとまず初めに考えなければいけないのは自己資金でしょうね。多くの人が家を買うときには、住宅ローンを利用するでしょう。大抵の住宅ローンでは、マンション販売価格の８割程度までという制限があります。マンション購入を検討するときには、概算でいいので予算を決めましょう。新築マンションの場合は、価格帯が「2000万円-3000万円」のものがもっとも多く、次に「3000万円-4000万円」というのが多いでしょうね。

地盤が堅固でない地域で、しかもそれに適合した基礎ができていないと、建物の重さで地盤が沈んでくることもあるからです。地盤をチェックするには、購入予定の物件が建つ周囲の建物をじっくり見て回りましょうまた住宅ローンで毎月の返済できる金額を考えて、頭金はいくら用意できるか考えておきます。住宅ローンについては頭金をできるだけ多く支払うほうが金利のことでもよいんですが、後になって困らないように、ちゃんとシミュレーションしておきましょうね。