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ところで不動産屋で分類している「アパート」と「マンション」の違いは、「木造」か「そうではない」かといった点にあるのはご存知でしたか？「そうではない」というのは、一部でも木以外の資材が使われていたらマンションの肩書きをもらえるという落とし穴があるということなんですよ。最近では間取りがフリープランの個性的なマンションも多くなって、設計変更を最初に申し込めば自分達が希望した間取りのマンションに住むこともできます。でも希望条件をすべて満たしてくれるマンションはめったにないと思います。

土地の付属物であるマンションとかアパートなども同じく不動産と呼びます。なんだか不動産というものがどういうものか見えてきたのではないでしょうか。不動産はそんなに難しくありません。とても身近で簡単なものなのです。例えば、専有面積：４０-２４０平方ｍの固定資産税評価額が２０００万円のマンションを購入した場合、その不動産取得税は計算式に当てはめて求められます。このような不動産取得税の減額を適用するには、住宅を取得した日から２カ月以内に都道府県の税事務所などに申告することが原則なんだそうです。

現物を見て決断できるので、実際の管理状況が分かる点もメリットです。マンションを検討しているときには、ついつい何ＬＤＫかってことに関心がいってしまいますが、マンション選びで大切なのは広さや形状、水回りの位置などなんです。広さは十分か、無駄なスペースがないか、水回りはまとまって配置されているかをチェックしてみましょう。また、構造を確認することで安全性や耐久性、防音性等の見当もつきます。地盤チェックは大変重要です。

不動産の世界でよくマンション投資という言葉を耳にします。マンション投資とは、マンション買い取りに対し資本を投下することです。また住宅ローンについても新築マンションと中古マンションでは違いがありますので検討が必要になります。アパートやマンションの構造には大きく分けて木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造などの構造による分類がありますが、ハウスメーカー・地元工務店・建築会社ごとにそれぞれ得意な分野があります。