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マンションや不動産事情は各国それぞれ、いろいろあるみたいですね。夏にはコンクリートの屋根や窓を開けると下の階から熱があがって熱くて仕方ないといった事例もあります。ところで上海は世界でも有数の不動産の高騰地区です。上海の若者と話をしてみたことがあるのですが、上海では結婚するときにマンションなどの不動産を購入するんだそうです。不動産は簡単にいえば土地のことをいいます。また土地に固定しているものの場合も不動産と呼びます。土地は私たちの周りに普通にありますよね。

また、現在の住まいがマンションの場合は、早めに解約の申し出を行うようにしましょう。申し出は、一般的に退去予定日の1ヶ月前までに行うのですが、賃貸借契約書でもう一度確認しておくほうが良いですね。マンション購入はたぶん、生涯で一番大きな買い物でしょう。ですから最初から妥協することを考えてマンションの購入を決める人はほとんどいないでしょう。

マンション購入の際の諸経費などを概算で考えると、新築マンションでは物件価格の３-５％ほど、中古マンションでは物件価格の６-10％程度かかると考えておきます。あとこれも大切なことですが、これらの諸費用は原則的には現金で支払わなくてはならないということです。逆にマンション購入のデメリットは、マンションを賃貸ではなく購入してしまうとなかなか引っ越すことができないということです。賃貸なら気に入らないときは気軽に引っ越せますが、マンション購入となると賃貸にして他人に貸したり売り払って引っ越すのですが、これもそう簡単にはいかないものです。

マンションの最上階って防災面でよくないのは、想像できますよね。マンションの最上階はマンションで一番逃げにくいんですもんね。マンション選びの情報は当サイトでもいろいろとご紹介しておりますが、希望するマンション物件を探す時、エリアを絞り込んで、立地条件を検討して建物を検討して、間取りをチェックし、広さと価格の釣り合いも考慮して、日当たりや管理体制も確認する等、多くの条件を絞り込んでいかないといけません。